يتيح تمويل عقاري الراجحي للراغبين في تملك العقار والاستفادة من مجموعة من حلول التمويل العقاري ومنها تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة والبناء الذاتي والوحدات السكنية التي تكون تحت الإنشاء إضافة إلى حلول أخرى تختلف شروطها بحسب نوع المنتج وحالة العميل.

في هذا الدليل سوف نوضح أهم شروط تمويل عقاري الراجحي والاوراق المطلوبة وطريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري الراجحي وكيفية معرفة مبلغ التمويل المتوقع والقسط الشهري قبل التقديم.

تختلف تفاصيل التمويل والأهلية من عميل لآخر لذلك يجب الاعتماد على نتيجة الحاسبة والموافقة الائتمانية النهائية من مصرف الراجحي.

ما هو تمويل عقاري الراجحي؟

التمويل العقاري من مصرف الراجحي هو أحد حلول التمويل التي تساعد العملاء على تملك العقارات وفقًا لنوع المنتج التمويلي المناسب لهم.

فعلى سبيل المثال يتيح منتج شراء وحدة سكنية جاهزة شراء عقار من أحد مشاريع الإسكان أو شراء وحدة جاهزة من السوق كما يوفر المصرف خيارات أخرى مثل البناء الذاتي والوحدات السكنية تحت الإنشاء.

وبحسب المعلومات الحالية المنشورة من مصرف الراجحي تصل مدة تمويل شراء الوحدة السكنية الجاهزة إلى 30 سنة مع إمكانية التمويل بتحويل الراتب أو بدون تحويل راتب وفق شروط المنتج.

ما شروط التمويل العقاري الراجحي؟

تختلف شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بحسب نوع التمويل والعقار وحالة العميل لذلك من المهم تحديد المنتج المناسب قبل تقديم الطلب.

وبالنسبة إلى تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة يوضح مصرف الراجحي أن من أبرز الشروط والمتطلبات الحالية:

• ألا يقل عمر المتقدم عن 18 سنة.
• ألا تقل مدة الخدمة عن 3 أشهر.
• أن يبدأ الراتب الشهري من 7,000 ريال للعملاء الذين يحولون رواتبهم، و10,000 ريال للعملاء بدون تحويل راتب.
• أن يكون المتقدم من السعوديين أو المقيمين.
• تقديم بطاقة الهوية الوطنية.
• تقديم تعريف بالراتب من جهة العمل.
• تقديم صورة واضحة للصك.
• تقديم صورة من شهادة الأشغال.
• تقديم صورة من الهوية الوطنية للمالك.
• تقديم كروكي واضح لموقع العقار.
• تقديم عرض سعر العقار.
• تعبئة نموذج طلب تمويل عقاري.
• تعبئة إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
• تقديم خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي في حال تحويل الراتب.

وتنطبق هذه المتطلبات على منتج شراء الوحدة السكنية الجاهزة وفق المعلومات المنشورة حاليًا من مصرف الراجحي بينما قد تختلف الشروط والمستندات المطلوبة للمنتجات العقارية الأخرى.

ما المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري الراجحي؟

قبل تقديم طلب قرض عقاري الراجحي من المهم تجهيز المستندات التي يطلبها المصرف بحسب نوع التمويل.

ومن أبرز المستندات المطلوبة لتمويل شراء الوحدة السكنية الجاهزة:

• الهوية الوطنية.
• تعريف بالراتب.
• صورة واضحة للصك.
• المستندات المتعلقة بملكية العقار.
• عرض سعر العقار.
• كروكي واضح لموقع العقار.
• إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
• خطاب تحويل الراتب عند الحاجة.
• نموذج طلب التمويل العقاري.
• مستندات أخرى يطلبها المصرف بحسب حالة العميل والعقار.

ما أنواع التمويل العقاري في الراجحي؟

لا يقتصر تمويل عقاري بنك الراجحي على شراء منزل جاهز فقط بل يوفر المصرف مجموعة من الحلول العقاري من أبرزها:

شراء وحدة سكنية جاهزة

يتيح هذا المنتج شراء عقار جاهز من السوق أو من أحد مشاريع الإسكان.

وتصل مدة التمويل إلى 30 سنة، كما يمكن تمويل العميل بتحويل الراتب أو بدون تحويل راتب وفق الشروط المحددة للمنتج. ويصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال وفق المعلومات المنشورة حاليًا.

البناء الذاتي الراجحي

يستهدف تمويل البناء الذاتي الراجحي العملاء الذين يرغبون في بناء عقار بدلًا من شراء وحدة مكتملة.

ويوفر مصرف الراجحي إمكانية تمويل العميل لبناء أرض يملكها، كما توجد خيارات لشراء أرض والبناء عليها، وتصل مدة التمويل إلى 30 سنة وفق المنتج.

الوحدات السكنية تحت الإنشاء

يوفر مصرف الراجحي أيضًا حلولًا لتمويل الوحدات السكنية تحت الإنشاء، وتصل مدة التمويل إلى 30 سنة، مع إمكانية التمويل بتحويل الراتب أو بدونه وفق شروط المنتج.

التمويل العقاري للمقيمين

يوفر مصرف الراجحي حلولًا للتمويل العقاري للوافدين، وتختلف شروط الأهلية وطبيعة التمويل بحسب المنتج وحالة العميل.

وتوضح صفحة المصرف الحالية أن أحد منتجات التمويل العقاري للوافدين تصل مدة تمويله إلى 20 سنة، مع مبلغ تمويل يصل إلى 20 مليون ريال، وفق الشروط الخاصة بالمنتج.

كيف تستخدم حاسبة التمويل العقاري الراجحي؟

تساعد حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي في الحصول على تقدير مبدئي لمبلغ التمويل والقسط المتوقع.

وتعتمد الحاسبة على مجموعة من البيانات، من بينها:

• نوع الحساب.
• الجنسية.
• الراتب الشهري.
• الأقساط الشهرية الحالية.
• قيمة العقار.
• الدفعة الأخيرة.
• مدة التمويل.

بعد إدخال البيانات، تعرض الحاسبة نتائج تقديرية تشمل مبلغ التمويل والدفعة الشهرية وإجمالي المبلغ المستحق ومعدل النسبة السنوي.

ويؤكد مصرف الراجحي أن الحاسبة تساعد فقط في حساب مبلغ التمويل التقريبي ولا تمثل المبلغ الدقيق للتمويل أو الدفعات الشهرية التي تتم الموافقة عليها فعليًا.

كم يعطيني بنك الراجحي تمويل عقاري؟

لا توجد قيمة ثابتة يمكن تطبيقها على جميع العملاء عند السؤال: كم يعطيني البنك قرض عقاري؟

فمبلغ التمويل يعتمد على عدة عوامل، من أهمها:

• الراتب الشهري.
• الالتزامات والأقساط الحالية.
• قيمة العقار.
• مدة التمويل.
• نوع المنتج التمويلي.
• أهلية العميل.
• نوع العقار.
• بيانات طلب التمويل.

وتعرض حاسبة الراجحي أمثلة تقديرية لمبالغ التمويل بحسب الراتب ومدة التمويل، لكنها تظل نتائج تقريبية وليست موافقة نهائية.

القرض العقاري كم يأخذ من الراتب؟

من أكثر الأسئلة شيوعًا: القرض العقاري كم ياخذ من الراتب؟

لا يمكن تحديد مبلغ القسط المناسب لجميع العملاء بالاعتماد على الراتب فقط، لأن قيمة التمويل والقسط تتأثر بالالتزامات الحالية ومدة التمويل ونوع المنتج والبيانات الائتمانية.

لذلك، فإن الطريقة الأدق للحصول على تقدير مبدئي هي إدخال الراتب والالتزامات الحالية في حاسبة القرض العقاري الراجحي.

ما نسبة التمويل العقاري الراجحي؟

تختلف نسبة التمويل العقاري الراجحي بحسب نوع المنتج وحالة العميل وقيمة العقار وشروط التمويل.

كما أن مبلغ التمويل الفعلي لا يعتمد على عامل واحد فقط، وإنما يخضع لدراسة أهلية العميل والعقار والالتزامات القائمة والمنتج المختار.

لذلك يفضل استخدام الحاسبة أولًا ثم التواصل مع المصرف لمعرفة تفاصيل العرض الفعلي قبل اتخاذ قرار الشراء.

ما دور تقييم العقار في الحصول على تمويل عقاري الراجحي؟

يُعد تقييم العقار من الخطوات المهمة في عملية التمويل العقاري لأنه يساعد على تحديد قيمة العقار محل التمويل.

وتقييم العقار يساعد جهة التمويل على دراسة العقار وتحديد التمويل المناسب وفقًا لشروط المنتج.

لذلك من المهم التأكد من سلامة المستندات الخاصة بالعقار وتجهيز البيانات المطلوبة عند تقديم طلب التمويل العقاري الراجحي.

كيف أقدم على تمويل عقاري الراجحي؟

بعد التأكد من ملاءمة شروط التمويل لحالتك، يمكنك البدء في إجراءات التقديم.

وتشمل الخطوات بشكل عام:

1. تحديد نوع التمويل العقاري المناسب.
2. التأكد من شروط الأهلية.
3. تجهيز المستندات المطلوبة.
4. معرفة قيمة العقار.
5. استخدام حاسبة التمويل العقاري للحصول على تقدير مبدئي.
6. تقديم طلب التمويل.
7. استكمال إجراءات دراسة الطلب والتقييم.
8. انتظار الموافقة النهائية واستكمال إجراءات العقد.

ويمكن تقديم الطلب من خلال موقع مصرف الراجحي، كما يوفر المصرف قنوات للتواصل والاستفسار عن التمويل العقاري.

ما رقم الراجحي للتمويل العقاري؟

يمكن التواصل مع مصرف الراجحي للاستفسار عن منتجات التمويل العقاري والشروط الحالية من خلال الرقم التسويقي المعلن على صفحة التمويل العقاري:

8001241222 

كما يمكن التقديم ومتابعة إجراءات التمويل من خلال القنوات الرسمية للمصرف.

لا تبدأ إجراءات التمويل قبل معرفة الخيار الأنسب لاحتياجاتك وقدرتك التمويلية تواصل مع فريقنا الآن للحصول على استشارة ومساعدتك في معرفة خيارات التمويل العقاري المناسبة لك.

أسئلة شائعة عن تمويل عقاري الراجحي

اذن في النهاية، يقدم تمويل عقاري الراجحي مجموعة من الحلول للراغبين في تملك العقارات، سواء من خلال شراء وحدة سكنية جاهزة أو البناء الذاتي أو الوحدات السكنية تحت الإنشاء وغيرها من المنتجات.

وقبل تقديم الطلب من الأفضل تحديد نوع العقار والتمويل ومراجعة شروط الأهلية، وتجهيز المستندات المطلوبة ثم استخدام حاسبة التمويل العقاري الراجحي لمعرفة مبلغ التمويل والقسط بشكل تقريبي.

أما الموافقة النهائية ومبلغ التمويل الفعلي فيحددهما مصرف الراجحي بعد دراسة بيانات العميل والالتزامات والعقار والمنتج التمويلي المختار.